最近市场火热，很多买家抢房抢得失去了耐心，急于买到房子。但在这种时候，提醒大家切记冲动，一定要把握住基本的原则。🌟否则，一不留神买到一处有硬伤的房子，自己住着心里不舒服不说，也非常影响日后的出售和价格。🌟我们在这里帮做一个总结，哪些问题是房子的硬伤，最好不要买：🌟👉 离高速太近的房子在高速附近，或者背后就是主路的房子最好不要买。🌟很多时候在网上搜索房子，看到一些漂亮、装修精美，而且面积很大、价格又好的房子，第一感觉就是，这房子肯定紧挨主路。但总有人不在意，也有可能是不了解，贪图价格便宜就买下了。相对于其他位置的房子来说，当二次出售时，这类房子卖出去的速度就慢了很多。🌟👉高压线附近的房子有的房子，从窗户向外就能看到高压线。虽然超过了辐射的距离，但心理上还是不舒服，会影响到以后销售。🌟👉飞机场附近的房子特别是飞机起降航道附近的房子，噪音很大，还有可能有污染。🌟👉墓地旁边的房子中国人一般觉得心里有忌讳，美国人一般不太在意，反而认为更安静。🌟👉出过命an的房子这个是xiong宅肯定不能买。🌟👉flood plain容易发洪水被淹的地方不能买🌟👉luchong的房子luchong是指房子的背后或前面有直线的道路，朝房子直冲而来。是因为车灯会照到房子的窗户，车还可能会撞到房子。这个问题不仅华人在意，美国人也会在意。🌟👉easement 的房子Easement是指进入这个房子，必须从别人家里经过。类似的还有Irvine一种户型的房子，为了节省面积，四家共用一个drive way，虽然名称不是easement，但这一类型的房子一定不好resale，这些事实就可以直接证明。🌟👉差区的贵房子房子最重要的是地点Location，差区里即使房子本身条件很好，但由于所处位置、周边环境的影响，价格高的贵房子很不易出售。🌟投资房可以不要求那么严格，只要价格合适也是可以考虑。但自住房不仅要考虑个人喜好，还要考虑再次销售。 查看学堂近期免费公开课 Share This