美国房屋建商信心指数降至10年来最低点至33！一年前82！
连续11 个月下降至39! 未来6个月房屋销量将下降4个点至31!
在该指数的三大组成部分中，当前销售下降6个点至39，未来6个月房屋销量预期将下降4个点至31，买家流量下降 5点至 20。
高房贷利率显着削弱了购买力，打压了购房需求。
11月，59%建商使用了买房刺激政策，这个较9月以来大幅上升。25％建商为买房者付钱买点数，9月这个比例是13%；买低贷款利率比例由原来的19%上升至27%。
另外，37%建商降价抛售，9月这个比例是26%, 平均降价6%, 降幅是08年危机时的一半。
但是建商也很苦，卖价在跌，但是建材成本和人工还在涨。
在 3 个月移动均线上，东北部的信心下降 6点至 41。中西部下降 2点至 38。南部下降 7 点至 42，西部下降 5 点至 29。
由于建筑商继续努力应对劳动力和材料成本上升以及购房者需求下降的问题，11月份独栋住宅市场的房屋建筑商信心跌至10年来的最低水平。
全美住宅建筑商协会(National Association Of Home Builders)的月度信心指数较10月份下降5点，至33。
这是连续第11个月下降，也是自2012年6月以来的最低水平，只是在新冠肺炎疫情开始时出现了非常短暂的下降，随后出现了强劲反弹。一年前，建筑商信心指数为83。在该指数的三个组成部分中，当前销售状况下降了6点，至39点，未来6个月的销售预期下降了4点，至31点。
买家流量下滑5个百分点，至20个。来自佐治亚州萨凡纳的房屋建筑商和开发商、NAHB主席曾傑瑞·孔特表示：“由于买家流量变得越来越稀缺，较高的利率显著削弱了对新房的需求。
”面对今年年初两倍多的抵押贷款利率，建筑商不得不向潜在买家提供更优惠的交易。NAHB说，59%的建筑商报告使用了激励措施，这一比例从9月到11月大幅上升。11月份，25%的建筑商报告为买家支付了点数，高于9月份的13%。
同期抵押贷款利率下降的比例从19%升至27%。此外，37%的建筑商在11月降价，高于9月的26%，平均降价幅度为6%。
然而，此次降价幅度仅为2008年楼市崩盘和大衰退期间建筑商降价幅度的一半左右。NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨表示：“尽管房价有所回落，但建筑成本、劳动力和材料价格(−)，尤其是混凝土−的价格，尚未出现回落。”
就地区而言，三个月移动平均数显示，东北地区的建筑商信心指数下降6点，至41。
在中西部，这一数字下滑了2个百分点，至38。南部下降7个百分点，至42个百分点，西部下降5个百分点，至29个百分点。
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