你知道吗，目前大约有5.6%的美国人口(1770万人)住在移动房屋里。
移动屋营区不仅有强大的需求，而且能够在房地产投资类别中提供几乎最高的资本回报率，全国平均7-10%。而且收益非常稳定，几乎不受市场的波动影响。
除稳定的高收益外，移动屋营区（MHP）还有以下6大优势：
🌟
1、单位成本最低
投资移动屋营区，大多数情况下，营区所有者只拥有土地，而不是房屋单元本身。这意味着每个单元投资成本通常要低得多。
例如，你可能在每套房子或公寓上花费10万美元以上，但在一个移动屋营区，每块土地只需1万美元。
🌟
2、维护修理成本低
不仅维修费用通常可以负担得起，而且投资移动屋营区，作为业主的参与度低。
拥有移动房屋的人负责维护、更新和维修他们的住宅，而不是营区的所有者。营区的所有者为营区的公共设施负责，但它明显少于公寓大楼的维护。
🌟
3、低风险
投资移动屋营区是一个风险较低的决定。损失的风险随着个体单位的增加而降低。租户越多，风险就越分散。
当你拥有大量的单位时，发生的高成本，如驱逐或随机费用，会分散在一个大的投资组合中，并且不会造成太大的影响。
🌟
4、高需求
目前大约有5.6%的美国人口(1770万人)住在移动房屋里。它为人们提供了可负担的住所。
拥有固定收入的婴儿潮一代退休时几乎没有储蓄，而移动住房是解决居住问题的一个好办法。
🌟
5、低租户周转率
公寓多户住宅的一项巨额支出是租户的周转率。打扫单位，寻找新租户，空置期间缺乏收入。
移动屋营区的流动率很低，因为租户要花数千美元才能把房子搬离公园。大多数移动家庭公园的业主计划至少待5年。这意味着人员流动率低，风险小。
🌟
6、更少的竞争
许多移动屋营区的所有者并不是拥有大量资金的机构投资者。大多数由个人拥有，这让普通人有机会以合理的价格购买，然后创造新的价值，吸引长期租户。
移动屋营地投资，对于那些初次想在商业地产领域进行投资的入门者来说，是很好的选择。
© 2022-2025