2023新年伊始,地主报税需要做好哪些准备?内附材料清单!

新年伊始,北美地产学堂为地主们准备了新一年的个人报税材料清单,给即将到来的税季做好准备:

个人以及家庭成员的基本资料

  1. 有效证件(ID):驾照,护照,或者其他州政府颁发的身份证件
  2. 去年报税表 (老客户不需要提供)
  3. 社安卡(Social Security Number)
  4. 家庭成员的出生日期
  5. 银行支票账户(Routing Number & Account Number)

(可提供空白支票,用于退税或补税直接银行转账用)

各类收入证明

  1. W-2 工资收入表格
  2. 1099 表格
  3. K-1表格
  4. SSA-1099 社安金收入
  5. 银行利息,股票等投资收入
  6. 赌博收入 W-2 G
  7. 失业金收入 1099-G (有拿失业金的朋友记得需要申报)
  8. 以及其他相关收入
  9. 1099-S (如果有卖房子) 

孩子在美国居住6个月以上的证明

  1. 孩子家庭医生诊所证明 (或者孩子的学校证明)
  2. 孩子的出生纸
  1. 幼儿园的名称,地址,税号(TAX ID)
  2. 付款收据/付款支票复印件
     

孩子大学学费的证明

  1. 学校提供的1098-T表格
  2. 学校提供的学生贷款利息1098-E表格
     

房屋出租(自住)材料

  1. 银行提供的1098表格
  2. 贷款利息,房屋地税
  3. 如果出租的话需要提供全年房租收入
  4. 以及跟出租有关的水,点,煤气,维修,等开销
     
  • 可以参考以下我们为大家准备的这份开销列表

健康医疗保险的证明

  • 保险公司提供的1095-A表格
    (如果没收到可以向保险经纪索取/咨询)
     

从2019年开始,联邦政府已经取消了医疗保险罚款制度,不再强迫民众购买医保。

只有少数州对本州居民仍然有强制购买医疗保险的要求,如果没有医保,报州税的时候可能会有州政府的罚款。

请注意:2022年一共有五个州会对不买医保的居民强制罚款,这五个州的客户,需要提供有保险公司提供的1095表格(如果没收到可以向保险经纪索取/咨询)

以及其他各类与税务相关的开销与收入

  1. 自雇(Self-employed)收入与开销
  1. 个人退休账户(IRA Contributions)5498表格
  2. 捐款/慈善捐赠收据
  3. 医疗开销收据


以上只是列出部分比较重要的基本报税资料,不包括全部税务问题,如果有任何税务相关的问题,请随时与我们联系,谢谢!

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