今年开年第一月成了无数大厂打工人的噩梦，希望大家都已上岸。
那么即将到来的2024年，是否会迎来新一轮的裁员潮？
92％的公司雇主表示， 2024将继续裁员。
Spotify这周刚宣布第三轮裁员，雷掉1500人，占所有雇员17%。
Wells Fargo富国银行2023年裁了1.5万人，占所有雇员的5%，最近CEO放话，2024将裁得更狠！
打工人最大的噩梦，应该就是“被裁了”。与其人心惶惶，小命掌握在老板手里，不如给自己多寻条出路。很多打工人通过房地产投资赚到第一桶金的最快捷的方式，就是旧房翻新Flipping。
低价买入房产，通过装修增加价值，高价卖出，迅速赚差价。年入10几万不是问题。
比如北美地产学堂【旧房翻新Flipping】课程的资深讲师齐老师用4年时间投资翻新100套房，从博士工程师到老板，他是怎么做到的？
- 第一天：
旧房翻新投资优势介绍
旧房翻新4个步骤
如何找到好deal
什么样的项目合适新手Flip
- 第二天：
如何建立自己的团队
如何高效筛选Contractors
- 第三天：
直播答疑+实战案例分享
如何筹措资金，估算维修费用
齐老师在西雅图，今年秋天以$28万在Kent，WA 买了一套3Bed 1Bath，1350sf，Lot 9500 sf，1956建的房子。
花了两个月左右的时间进行装修翻新，包括清理垃圾、室内外油漆、修补外墙、更换了所有门部分窗也换了，地板、踢脚线、门窗边框更换、卫生间整体翻新、厨房整体翻新、更换车库门、更换热水器、Crawl Space清理/重做保温、更换所有开关插座、更换所有室内外灯、院子修整，总花费为$8.5万。
重新上市，现在以$499，950已卖出，准备过户。
粗略计算：
- 房子当时以$28万入手，
- 装修花了$8.5万，
- 最后的售价是$499，950，
- 净利润$85，000，
- 项目周期为4个半月
房子状况很糟糕，之前一直出租，租客把房子搞得乱七八糟。
齐老师直接给他们电话联系上后，一开始出了个offer，他们嫌价格低没接受，想着自己修一下。大概两三个月后跟进询问，他们发现自己确实没时间没能力去做，就决定卖了。
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