现在集装箱成本从1万美元下降到1200美元，表明供应链问题已经解决，供应>需求，车, 房、食物、租金价格均显示逐月下降，CPI计算中没有太多项目上涨，保险除外。
现在担心通货紧缩的出现>通货膨胀，因为除上述物价外，倒挂的收益率曲线，10年收益率从上个月的4.9%大幅下降到4.45%。
沃尔玛首席执行官认为，随着消费者支出下降，物价会越来越便宜。
目前就业和工资增长放缓，失业申请和失业率上升。
美联储点阵图显示，2024年联邦基金利率平均预期从现在的5.5%小幅下降至5％，至2025年达到3.75%。
商业地产库存较多的在A类，B类商业地产也比较稳，小于 20 个单元的公寓楼很抢手，价格没有明显下降，显现出现在对小型资产需求的增加。公寓楼的收益率从2022年的4％多涨到了5％多，但大型公寓楼的收益率20-30％。
到2025年，如果利率下降，公寓楼住宅建设将出现断崖式下跌，库存可能会再次紧张，所以现在关键是要挺过接下来的第四季度，有可能会有一些好deal出现。
现在月供付款＞租金，额度超过1000美元/月，这是历史上最大的差距，会有越来越多的租客出现，这对房东来说是不是个好消息？
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