未来几年将有15000亿美元的CRE贷款到期，美联储需要开始担心CRE债务，到2024年，CBRE的办公楼价值可能下降40%。
根据Trepp，到2027年，将有27800亿美元的商业地产贷款到期，其中包括2023年的5370亿美元和2024年的5410亿美元，但放贷方的变得越来越保守，对商业地产CRE的放贷款降至历史最低水平。即使是过去备受青睐的多单元住宅楼也将出现2170亿美元的资金缺口。根据CBRE，至少在2024年下半年之前，这个趋势不会改变。
由于加息风险全球房地产行业融资减少71%，许多投资者持观望态。
Zelman Assoc表示，现在是自2008GFC以来融资最困难的时候。
CoStar报告称，自2020年以来，佛罗里达州的保险公司总共损失了2000亿美元，自2016年以来，没有一家保险公司盈利，导致保险成本从800美元/门飙升至2000美元/门。
卡斯特尔系统10月份美国全国办公室入住率稳定在50%，奥克兰租金同比下降7.2%。
Zillow Oct预测，2023年美国房屋价值增长3.3%，2024年增长2.1%，略低于9月份的预测
第三季度零售空置率为4.8%，为18年来的最低水平，全国新增供应量仅为550万
CBRE CEO预测商业地产价值要跌10％，特别是办公楼
建商Tripoint认为，新房建商已经做好向年轻的首次购房者出售房屋的准备，因为目前二手房的销售🏠 处于深度冻结状态。Redfin统计，在第三季度售出的房屋中新房达到了创纪录的31%。
根据NAR，德州在2022-23年在对买家的整体吸引力方面排名第三，仅次于加州和佛州。
《美国新闻与世界报道》将圣地亚哥列为全美生活成本最高的城市，排在洛杉矶、檀香山、迈阿密、圣巴巴拉和旧金山之前。前10名中有7个在加州、纽约市和波士顿，排在了前十名之外。
Realty Income集团以93亿美元收购Spirit Realty，合并后的公司年租金收入为45亿美元，总收入翻倍。
对于一个首付款10%的典型购房者来说，Zillow研究估计，房主需要13年才能实现不赚不赔。
建筑成本继续飙升，在SJ目前已达到94万美元/户，建筑商如何在不赔钱的情况下还能让房子变得负担得起？
根据SmartAsset，河滨县的梅尼菲Menifee和普莱瑟县的 Roseville是2022年加州增长最快的两个城市
汇丰银行正在审查其在62个国家/地区的3000份报价，以缩小办公规模节省开支💲
9月份，CMBS办公室在房子拍卖前提供的贷款特别服务跃升至8%，为2017年以来的最高水平，零售物业这一比例>10%
第三季度老年公寓入住率为84.4%，到2024年，入住率可能继续反弹至新冠前87%的水平。
世邦魏理仕集团首席执行官预测CRE价值在企稳前仍将再下降10%，尤其是办公物业；
橙县的一家购物中心正在进行改造，耗资800万美元，在未来10年内将400万平方英尺的零售改造为1.3万套住房。全国范围内10%这样的购物中心改造意味着7万套新住房。
达拉斯市议会禁止在独栋住宅区做STR/AirBnb，这可能会给郊区的酒店带来繁荣。
Zillow 10月报告称，10月50个大都市中只有10个城市房价上涨，迈阿密、SJ、SD上涨最多，其余市场都在降温；
Redfin 10月报告整体租金水平基本持平，西部下滑最多，MW上涨最多；
Marcus Millichap预计，对CRE的贷款收紧主要反映在58%的LTV上，交易量年度同比下降42%，收紧的原因是担心银行流动性减少；
根据KBRA Analytics的数据，WeWork曾在IPO中价值470亿美元，现已破产，在纽约、亚特兰大、洛杉矶和旧金山放弃了69个办公室的租赁；
喜达屋Prop第三季度下跌75%，老板Sterlincht表示，美联储正在打压CRE，但在过去12个月里，美联储进行了27亿美元的新收购
Redfin报告称，投资者购买量年度同比下降40%，尤其是在阳光地带，跌幅最大的是亚特兰大、夏洛特、杰克逊维尔、PHX、LV、奥兰多和坦帕
根据CAR第三季度的研究，洛杉矶的住房负担能力达到15%，基本上是自2007年第三季度泡沫破裂前以来的最低水平；
根据MBA第二季度的研究，CRE贷款同比下降49%，主要是医疗保健，其次是酒店、零售、多户住宅以及工业贷款都下降了35%。银行CRE逾期贷款创10年新高；
摩根士丹利资本国际首席经济学家认为，目前有800亿美元的CRE贷款处于困境，未来还有2150亿美元面临困境风险，尤其是在重新融资时，根据穆迪的说法，办公室所有者无法获得重新融资的贷款；
MoveBuddha将奥斯汀郊区的乔治敦Georgetown、基尔kyle和莱安德Leander列为美国三大增长最快而且可负担的起的郊区；
有影响力的ULI城市土地研究所2023年年度房产投资排名：纳什维尔、PHX、DFW、亚特兰大和奥斯汀是美国房产投资的前五大市场，奥斯汀、纳什维尔和罗利、杰克逊维尔和博伊西属于超级新兴市场；
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