短短几个月，30年期固定贷款的抵押贷款利率就3%飙升至5%。
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个人信用分数，这个三位数对抵押贷款利率有很大影响。分数越高，利率越低。
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信用评分范围从300到850。根据信用评分公司FICO的数据，好的分数是670 – 739分，非常好的分数是740 – 799分，800分以上被认为是优秀的。
30年期固定贷款的抵押利率目前为5.15%。要达到这个利率，信用评分通常应该超过740分。
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740分以下，贷款机构开始增加成本，以反映额外的贷款风险。
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这笔钱要么加到利率里，要么以点数的形式单独支付。一个点等于你抵押贷款额的1%。
你的月度预算和负担能力将降低。
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1. 提前检查信用报告
你的信用报告是你信用活动的历史，包括支付历史，信用卡余额和其他债务。这份报告中许多因素有助于确定你的信用评分。
在申请抵押贷款或预批准前，提前几个月拿出报告，这样你就有时间纠正发现的问题。
你每年可以从三家主要的信用评分公司得到一份免费的信用报告:Experian、Equifax和TransUnion。
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2. 按时支付账单
逾期或未付款可能会降低你的分数。
请设置自动付款，持续按时支付账单将提高你的信用评分。
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3. 降低信用利用率
这一点非常重要，过高的信用使用率会降低分数。
即使你每个月都全额按时支付信用卡账单，你的信用卡利用率在某时仍然很高；
比如你有5000美元的信用额度，花了3000美元，，你就用掉了60%的信用额度。
请将信用使用额度保持在30%以下，信用评分最高的人会将其控制在10%以下。
你可以在账单周期中间，增加额外支付，以降低信用使用率。
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4. 使用帮助建立信用的贷款
一些社区银行和信用组织会提供可以帮助建立信用的贷款，旨在帮助持有者建立良好的信用。
你需要支付利率，尽管有些借贷方会在偿还贷款后返还这些费用。
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5. 避免额外的信用查询
信用查询会降低信用分数。
如果你想买房子，那就先别买其他昂贵的东西，比如汽车。
不要开新的信用卡或新的信用额度，这会导致额外的信用查询。
对于那些信用评分在700 – 740之间的人，在买房前，建议尽量提前努力提高信用评分到740分以上，这会有效降低借贷成本。
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