在美国买房，会遇到很多常用术语，提前了解这些术语的含义和中英文对照，有利于你顺利买房过户，少掉坑：
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购买过程中的常见专业术语
MLS-multiple listing service：房地产综合信息网，是房地产协会会员专用的上市房地产信息交流平台;
listing：挂牌上市房屋
search criteria：搜房条件/标准
open house: 可参观开放的上市屋
make offer：报价
purchase agreement：购房协议书，在报价时就需填写和签署；
counter offer：还价
addendum：附加条款
deposit：押金/定金，一般是总价的3%；
down payment：首付款
interest rate：利率
loan amount：贷款额
purchase price：购买价
offer accepted：协议接受价；
open escrow：进入过户环节；
cancel escrow：取消合约
contingency：合同附带条件，
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一般包括以下三个：
1）loan contingency：贷款附带条件，现金购买不需要此条款；
2）appraisal contingency：估价附带条件；
3）home inspection contingency：房屋检查附带条件；
这是保护买家条款，买方进入过户过程后，一般有17天来取消所有附带条件，比如在17天内贷不到款，银行估价不到位，或房屋检查后不满意，买方都可以取消合约，拿回定金；
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title insurance：产权保险
preliminary title report：产权认证初步报告
home inspection：检查房屋
termite inspection/repair：白蚁害虫检查/处理
Mold: 霉菌
Crack: 裂痕
home warranty：房屋保修保险
HOA-home owners association: 社区管理费；
Mello Roos：特殊附加税（或新区建设费）
property tax：房地产税
homeowners insurance：屋主保险费
loan document：贷款材料；
close escrow：过户完成；
record：存档备案，指在政府机关登记备案而成为真正的屋主
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