我们在贷款买房时，选择贷款银行/机构，除了最重要的贷款利率以外，还会考虑具体的贷款费用。贷款公司收取的费用，在你完成交易close时收取。
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买房的closing cost 分为一次性的和周期性/多次性的(NRCC: Non-Recursive Closing Cost and RCC: Recursive Closing Cost)。
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周期性 Recursive Closing Cost，包括地税, 房屋保险和HOA. 金额大小取决于closing 的时间点和房价。
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—次性closing cost（Non-Recursive Closing Cost）主要包括 :
origination fee/underwriting fee/processing fee. 这是银行在review你贷款申请的费用。只有你的案子case放款时才有效。
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Other lender related nominal fee. tax service fee, flood certification fee. 这些数字汇总一般不会超过$200.
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government charge. 这包括county recording fee. 由于是政府所收费用，和loan broker 无关。
title and escrow charge. 这是第三方费用，和loan broker 无关。
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appraisal and credit repot fee. 这是为了买房而产生的费用，—旦拿到报告，费用就产生了，和是否close无关. Inspection fee 和买房贷款没有关系。
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在利率一样的前提下，你只需比较前两项的费用 。
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