Bruce Norris是活跃的房地产投资者，拥有超过35年投资经验。作为买方、卖方、建筑商和投资合伙人参与了2000多起房地产交易。
他以预测长期房地产市场趋势和时机而闻名，分别在1997,2006 and 2011 都正确的踩到了房地产市场的拐点。97年发布的《加州回归报告》让他名声大噪，报道的准确性使许多加州投资者获得了财务自由。
以下是他对于目前和未来市场的最新看法与预测：
1、2022-23 年的市场很迷，没有人知道接下来会发生什么，利率从 2.5% 飙升至 8% ，但价格仍然非常稳定，没有人预计到这一点。
2、20世纪80 年代，贷款利率同样是飙升，但实际上房价也上涨了！
3、17% 的可负担性在前几个周期中预示着房价到达峰值并出现拐点！
4、房产信托销售飙升预示着房价下跌，因为REO占整体销售额的过大，会影响市场价格；
5、现在大于90%的抵押贷款利率都锁定在5%以下，除非有特别理由，否则没有人会卖房；
6、2023年，消费者口袋里仍然有100亿美元的现金，净资产和房屋净值在新冠疫情期间都大幅上升！
7、失业率非常低，如果失业率达到5.5%，可能会引发一波房屋抛售！
8、商业地产是比住宅更深的坑，因为商业地产的贷款都是浮动利率ARM，不像住宅大多是30年固定利息。
9、30年与10年的贷款利率相差300-350个基点，这个差距非常大，说明银行认为居住物业存在风险，但这个利差将会缩小，贷款利率从会从当前水平下降；
10、住宅价格的大幅上涨已经进入尾声，未来价格将在窄幅范围内变化，不会因库存/销量有限而出现价格的大幅飙升或下跌；
11、佛州没有出现供过于求的情况，这主要是由于移民，人口数量增加（Bruce Norris在佛州投资很大，这点要注意），而且不仅仅是看人口流动，还要关注财富的流动，个人财富迁入最多的前5个州是：佛州，德州，内华达州，北卡和亚利桑那州，这些迁入的人口大多数都比原有居民拥有更多的财富；
12、加州的人口/财富迁移状况很糟糕，但值得庆幸的是，由于缺乏新建住宅，计划每年交付15万套实际只交付了6万套，因此需求与供应之间仍然存在很大差距；
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