今天很开心，又签下一份房屋买房合同。 价值19万的房子，我们出价是10万美元。
但是，10万美元并不需要我们过户就支付，过户的时候，我们只需出5万美元，剩下的5万美元，我们继承了业主的贷款，而且固定年利息只有4.5%， 本金,利息,保险,和房产税，合在一起，每月只需付 $615.
房子修好后能卖19万，能租1600美元。
房子所在的小区和学校都不错。
业主之所以让我们继承他的贷款，主要是他的房子，即将于两周后拍卖。
我们能够继承他的贷款，替他付款，其实是救他于水火之中，是双赢的结果。
这个房子，我们打算用我们在《找deal和法拍》训练营中提到的FIRE退出方式退出。
FIRE退出方式，结合了房产翻新（Fix Flip）和长租的优点，同时，摒除了他们的缺点，可以让你的投资回报最大化。
我们下一期《找Deal和法拍》的五周训练营，即将于6月份开课，训练营由Mason老师， Charlene老师和我来直播讲授。
这门课，集合了我们三位老师近40年的房产投资经验精华。
课堂上，我会给大家讲授如何找到以上的Deal，如何用FIRE方式退出， 同时也会把我们继承业主贷款所需要的文件，以及FIRE投资需要的文件，免费发送给你。
感兴趣的同学，可以联系小助手报名。
小助手微信号：beimeidichan5
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