你的出租房到期后，给租客涨租金了吗？
一直以为房子到期后，涨租金是理所当然的事情。
一来提高收入，二来让租客养成习惯，知道租金是每年都要涨的。当然，前提条件是不要太过分，有的地方，还要合规。
这次《找Deal和法拍》课结束后，谈起课程收获，海鸥同学分享说：
我有几个出租屋。 房租定下来以后，几年下去我都不涨租金。听房博士讲租金增长的市场规律，我觉得很有道理。认识到每年涨房租是正常的，因而每个出租房，从 8 月份都起涨了租金。我的房客都没有意见，很奇怪的哈。 这是经济方面的收获了。
听到学员的收获，我才意识到，并不是每位同学都会给自己的出租房涨租的。
去年我们这儿的租金大涨。今年，我也给所有到期的房子，都涨了租金，最大涨幅，是24%， 从$1,450涨到了$1,800. 光这一个房子，如果不涨租，就白白损失$4,200 收入。如果有十几个房子，都没有及时涨租，损失的可能就是普通美国工人一年的工资收入。
对于多单位公寓来说，每年给房子涨租尤为重要。因为多单位公寓的价值是和租金密切相关的。 租金收入越高，公寓价格越高，反之亦然。
北美地产学堂学霸群的Frank Chen分享说：
记得有一次去买一个小楼，前房东一直没给租客们涨租，租客也知道成交后会涨租，所以看房过程中一直各种阻挠。
我们最后没买，估计最后也卖不了好价钱。
我们现在不涨租，十年后我们就是那前房东，不仅没有现金流, 连升值部分都拿不到。
在房租涨幅比较慢的地区，你每个月给租客涨$25,也是涨。
这样，他们有个预期，租金是每年都要涨的。
看到这篇文章的你，如果还没给你的出租房涨租，记得要及时行动哦。
© 2022-2025
你们那边是最近这一两年租金大涨吗
这两年租金涨得厉害👍🏻
You’re so interesting! I doo nott thibk I’ve reaqd through a single thing like this before.
So nnice too fiind another perskn with spme uniqu thoughhts on thhis subject
matter. Really.. thank you for startig this up. This web
ssite iis somethkng that’s needed on the internet, someone with a bit of originality!
Doctors travel from around the world to train with us they appreciate our groundbreaking research and impact on eye care buy clomid online next day delivery
Ann Nucl Med 17 561 565 does lasix cause hyponatremia