周一晚上，是我每周一次的小红书直播时间。

今晚，我跟大家一起探讨一本令我深受启发的书籍——Keller Williams 创始人Gary Keller的《百万富翁房产投资者》。

这本书不仅提供了宝贵的投资知识，还揭示了房产投资领域的成功秘诀。以下是我从这本书中汲取的五个印象深刻的要点。

1. 学习他人的成功模式

在书中，Gary Keller强调了学习他人的成功模式的重要性。站在前人的肩膀上，我们可以更容易地获得成功。他通过分享众多百万富翁房产投资者的故事，让我们了解到成功的道路上有许多宝贵的经验和教训可供借鉴。这本书不仅是投资指南，更是一本成功者的传记。

在直播中，我跟大家分享了我是如何开始房产投资，如何学习他人的成功模式的。

2. 定期追踪净值

在书中，Gary Keller提到了追踪个人净值的重要性。他强调了建立财务目标和定期监测进展的必要性。这有助于我们了解自己的财务状况，识别潜在的改进点，并保持财务健康。

我以前追踪的是现金流，读完这本书后，我也开始定期追踪我们的家庭净值了。

3. 通过房地产积累财富的两大途径： 增加现金流和资产

Gary Keller在书中清晰地指出了房地产投资成功的两大途径。

首先，增加现金流，确保你的投资物业每月产生租金收入，这将稳固你的财务基础。

其次，增加资产价值，通过智慧购买和管理房产，逐渐提高你的净值。

4. 房地产投资成功的三大秘诀：购买房产的标准，条款，和人脉

Gary Keller总结了房地产投资成功的三大秘诀。

首先，要明确购买房产的标准，确保你的投资符合你的财务目标和策略。

其次，要关注交易的条款，包括down payment（首付）、interest rate（利率）和付款期限等。

最后，要重视人脉，建立良好的合作关系和专业网络，这将在房产投资中起到至关重要的作用。

5. 如何购买房地产？

这本书提供了宝贵的购房建议和策略，帮助我们了解如何智慧地购买房地产。从了解市场周期，到勇于说不，Gary Keller为我们提供了全面的指南，使我们可以做出明智的投资决策。

在直播中，我也分享了我们购买房地产的经验。

以上是今晚直播分享的内容，无论你是已经投资房产的专业人士，还是刚刚开始了解这个领域，这本书都值得一读。让我们一起学习、分享、并激发财务成功的潜力！

如果你错过了这次直播，希望在下次直播中见到你。

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