對我們投資者來說，把投資房所有的費用合理合法性的全抵扣在我們tax return 上是我們最大的目的，除了我們要不斷活躍在市場上熟悉現今驅勢，隨時充實自己進修，對於稅法有了解，不但對我們投資是－大利益，也可再把省稅下的錢再投資更多房地產。
我簡約以下是大多數人很容易在tax return 遺漏，沒有報上的費用：
1） Mileage Reduction– 每次換房客時，大部分房東都會開車去跟房客walk through 或去檢查房子，即使開車去Home depot 買修理零件，都可算在mileage 裡，要keep record ,除了actual deductions,如果沒有太多費用或嫌太麻煩，也可以直接選simiplied deductions, 在2023 年The mileage rate 是$0.655
2) Travel Expense– 除了mileages reduction,跟投資有關的旅行支出，也可以扺扣，如果這趟行程，也包含私人活動，要注意日期安排，以免造成不能抵扣的問題
3） Education and Seminars- 我們參加投資活動，跟投資相關的任何會議都可抵稅，別忘了房博士的學堂投資課程和讀書營的投資書籍，也都可以抵扣，大家要多加利用
4）Security Deposit– 要特別提醒－下，security deposit 因為日後是會歸還給房客，所以不用include 在你當年收入tax return
希望以上會對大家有幫助。
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