昨天我的财商频道做了一个采访，一个音乐人的美国全职地产投资故事
孙燕姿《完美一天》的作曲作词，他从2012 年卖掉北京房子在美国投资地产，当年就是因为租金高，能够支撑他在北京玩音乐。
那个时候在riverside 买的是3000 尺大房子，28 万，后来买了几个是16 万左右，目前价格肯定是到了60-80 万左右了。不过他目前全职做多单元公寓了，在芝加哥2019 年开始买，目前买了差不多5 栋楼了，最近湾区那边还在看一栋楼。
我主要是想谈谈我访谈完感受：
1 房地产投资不难，不是地产行业的人也很容易进场。
2 专注执着的人更容易做的好，Nick 的采访稿子我们编辑写完，他一个子一个字的改了很多遍，就像作词作曲要字字斟酌，当时我就想这样的人，如果做地产，一定是事无巨细操盘能力很强。
事实如此，他第一个多单元公寓楼，远程，没有经验，贷款基本不可能，但是总算被他克服拿到了。
两栋楼一起，里面门窗都毁了，又赶上疫情，不交房租，租客在房子里吸毒卖淫，而且还要变赶租客边装修，去年底赶在利率上涨之前总算把房子value add 翻修了大部分，重新贷款把本金和装修费都拿出来，又拿着这个钱又买了两栋。
我听着都惊心动魄，三年时间买了5 栋楼，每一栋楼背后都有故事。
3 在美国做房地产, people skill , 很多房东有很多奇怪的性格，有钱也不一定卖给你，沟通的好，价格便宜也能买得到。
4 投资还是心态，最近因为加息，股市跌宕起伏，房地产市场也是相对应，就像Nick 提到乌托邦这个理念，不要为了投资而投资，投资也是一种生活方式，边赚钱边enjoy life, 把风险控制好，以及有认知，不管市场跌还是涨，都有应对策略。
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