小心踩雷!超详细加州内陆帝国买房指南上

加州内陆帝国(Inland Empire) 位于洛杉矶以东,涵盖从San Bernardino Country 到 Riverside country,包含的城市有Eastvale, Ontario, Corona, Rancho,Cucamonga和Riverside,总面积约为27,000平方英里(70,000平方公里)。
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内陆帝国有460万人口, 全美都会区排名第13,加州排名第3。
内陆帝国的房子在过去10年内涨了149.9%,Ontario的房子在过去两三年的时间里就翻了倍。内陆帝国有两个核心城市,一个是Ontario,还有一个就是riverside。
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大洛杉矶是整个北美贸易的集散地,仓储物流业特别发达。这也是内陆帝国的核心产业。
这几年LA的发展就是由西往东不断迁移的过程,沿着10号、60号高速公路快速延伸。之前物流和仓储的中心是El Monte和City of Industry,下一站的核心大概率是在Ontario安大略这个地方。
因为Ontario是10号、15号、60号几个最主要的交通干道的中心点,交通上面有得天独厚的优势。居住在这里,可以轻松获得洛杉矶LA和尔湾Irvine等地方的所有工作机会。
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这两年建商在这里扎堆开发,比如大家都知道的南加最大的住宅开发区Ontario Ranch,就是看好这个区域的发展前景。
总体来说,内陆帝国10号高速沿线的区域都是比较好的适合投资的区域。
下面先说说自住买哪里?
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对于在这个区域工作,收入比较高,需要买自住房的人来说,可以选择的区域很多。
一般来说,自住都喜欢靠山比较近的地方。
210高速北面,Upland和Rancho Cucamanga靠近山的地方都是不错的选择,学区也好。
San Bernadino County南面的Eastvale、Chino Hills等地区,还有Ontario Ranch的新房,这些区域100万左右可以买到比较好的自住房。
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Riverside地区,比较适合自住的地方有两个,一个是91号和215号高速夹角靠南的区域;还有就是91号高速以南Corona靠近山的区域。
具体位置可以看图3
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下篇我们再具体说说投资小白和投资高手在内陆帝国可以买哪里,还有哪些区域绝对不能买。

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