作为房产投资者,我们一般买的都是低于市场价的房子。这类途径找到的房子,一般都要求现金支付,同时还可能要求你快速过户。如果你当时一下子拿不出那么多现金,怎么办?
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房博士就曾经碰到过这种情况,一个来自wholesaler的“Deal”,需要6万美元过户,这个房子如果外加3万美元翻新的费用,能够卖出大约16万美元,租1200美元/月。
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这是一个非常好的Deal,可是,Wholesaler要求两周内必须过户,手头差4万美元现金,怎么办?
房博士用的方法就是从信用卡中,借出4万美元,搞定了这个Deal。
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房子翻新后顺利卖出,这笔交易,给房博士带来了近6万美元的收益。
信用卡的利息很高,如果只是简单地刷卡买房,可能就把利润吃掉了。
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聪明的投资者,可以信用卡公司推出的零利率的Balance Transfer优惠。
Balance Transfer优惠,指的是信用卡公司鼓励你用他们的低利息信用卡,冲抵你高利息的其他债务。
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一般信用卡促销(Promotion)期间的优惠是:Balance Transfer 零利率,持续18个月,之后利息会到达两位数。
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房博士使用信用卡Balance Transfer,支付了400美元的交易费, 让信用卡公司转4万美元到银行账户,完成了买房交易。
这比去银行贷款或者借Hard Money Loan便宜,而且简单多了。
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信用卡Balance Transfer借钱的方式,适合Flip这种快进快出的投资方式,低价抢到Deal,在规定的时间内卖出,获取利润。
你感兴趣的话,具体的操作要点可以看上面图片部分的说明。
用信用卡低息抢Deal,获得6万美元收入!
Posted 2年 ago / Uncategorized