过去这两年，美国股市经历了前所未有的大涨，也出现了“全民炒股”的空前景象。虽然最近股市回调，导致利润回吐，但是还是很多人在这波牛市中获利不少。那是不是我们ALL in 股票市场就可以了？
这是个”仁者见仁，智者见智”的问题。
定投ETF指数基金或FAANG, Tesla等明星股票，确实是不错的投资策略，我自己也有这方面的操作。但在我看来，投资房地产也是优化资产配置、实现财富积累必不可少的投资方式。
与其他类型的投资方式相比，房地产投资不仅可以通过一定操作，进行合理节税，还可以有效利用杠杆，放大投资回报率。是建立稳定被动收入，抵抗通胀，长期实现财务自由的利器。
最近刚刚读了《The Millionaire Next Door》，也进一步佐证了我的这一想法。这本书的作者历时多年，对美国净资产在百万美元以上的富裕人群的投资，生活，金钱观，消费观等，做了详细的调查分析。作者在书中提到，在过去的30年中，从未发现那些典型的富裕人群将超过30%的财富投资到股票市场中。实际上，他们当中的大多数在股票市场中的资产配比在20%-25%左右。此外，书中也不止一次提到了房地产，尤其是商业地产投资在那些富人资产配置中的重要性。
这就是为什么我认为房地产投资是不可忽视的投资方式，这几年也坚定不移的持续投资房地产。
© 2022-2025