housing华盛顿一家致力于解决美国住房短缺问题的非营利组织。周四发布了一份新报告,发现在美国的郊区和小城镇,住房的短缺问题日益严重。
Up for Growth致力于通过数据解决美国的住房短缺和负担能力危机,它发布的第二份年度报告称,“2023年美国住房建设严重不足”。
这项研究追踪了2012年至2021年美国住房建设不足的情况,显示“住房短缺正在迅速蔓延到美国的郊区、小城镇和农村,这与之前主要集中在美国沿海和城市地区的住房危机有所不同。
该组织将住房不足定义为:“社区无法满足住房需求”,即住房需求与住房供应之前的差异。
2021年,美国的住房供应不足达到390万套,比2019年增长了3%。近10年来,由于疫情带来的远程工作机会,成千上万的美国人离开了高成本城市地区,美国前25大城市的住房供应量首次增加。
从表面上看,城市住房短缺的缓解对房主和租房者来说似乎是一个积极的信号。而实际上,这隐含着一场更深层次的危机,十年来,人口迁移的重大变化、经济衰退和长期的住房生产不足引发了这场危机。
新冠大流行使成千上万的美国人突然摆脱了每天去办公室的生活,离开城市中心,选择郊区、小镇和农村居住。
美国住房建设不足的County数量增加了32%,住房短缺也从城市地区转移到了边远地区,而城市的住房供应仅略有增加。
由于人口迁出,需求减少,美国城市的住房供应增加了0.3%,而郊区的住房供应不足增加了4.5%,小城镇的住房短缺增加了47.8%。
以下住宅供应短缺最严重的10个州
1、加利福尼亚州,住房短缺超过881000套。
2、爱达荷州,住房短缺超过42000套。
3、犹他州,住房短缺超过61000万套。
4、新罕布什尔州,住房短缺超过31000套。
5、俄勒冈州,住房短缺超过87000套。
6、华盛顿,住房短缺超过147000套。
7、明尼苏达州,住房短缺超过106000套。
8、科罗拉多州,住房短缺超过101000套。
9、亚利桑那州,住房短缺超过12万套。
10、新泽西州,住房短缺超过4万套。