今天看了一个小作文，意思就是加州人去了德州后悔了。
我们群里就这个话题展开了讨论：
🍎加州一方：
🍃没办法才会搬去德州。加州开支大的只是房子，只要能撑下来，那个asset会一直在，从历史上看，加州的asset要比德州的增长更多（房产税政策和加州维护费低是两大优势）
🍃如果能再想明白一点，其实放弃的只是大豪宅。小房子住久了，也不错，生活中有太多比房子大小更重要的事情。
🍃德州我住20年了，希望退休以后搬去南加。德州是生养孩子很好的地方，公立私立都不错，但在公司里，作为一个亚裔女性我还是感受到了比加州低得多的天花板。加州更包容。天气没得说。达拉斯夏天有三个月我基本不出去。
🍎德州支持方：
🍃有些人去德州是为了创业或者守业。加州的缺点估计是企业税太重了，员工成本比较高。工会强大。企业负担很重。租金和payroll等fixed cost降不下来。
🍃还有个人州税，比如：一个人的必须上税收入50万，3000尺房子。德州州税为零，房价就算70万（2.2%地产税）。和同样大小的房子在加州的价钱乘上税率，再加上州税，就有了个对比。很多收入非常高，最近几年许多都在考虑搬到德州。如果从投资的角度看，虽然地产税高，但是德州几个城市最近几年发展太快了，个人事业发展机遇，也是搬到德州的另外一个原因。喜欢户外活动的留在加州，一年出不了一两次门的，可以考虑搬到德州。
🍃好朋友年轻的时候搬回德州，就是这么想的，生活压力小，玩就飞出去玩，德州人更爱出去旅游，其实过得不错，这么多年攒了二十个房子了，还有自己的business,哪种活法都能活得很好
🍃从加州搬去德州的人，巨富的多；从德州搬到加州的人，赤贫的多。举个例子，非移在德州搞不到驾照，于是转战加州顺利拿到驾照，于是举家搬加州混日子。可能我的观察样本有偏差。
我的感受：
1 德州地税高，但是因为看好德州发展，所以还是忍不住买了几套，德州可以配置一两套。
2 德州比加州地大物博，所以在德州投资建议买砖或者石头的有院子的房子，那种vinyl 简易房房间面积小后院小的买了以后升值潜力小。
3 目前德州已经贵了，去年初78660 50 多万房子，最高到90 多万，所以今年转回南加州投资，德州南加都不错，但是需要板块轮动，选择有潜力增长的物业。#德州 ##加州
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