房产税会极大地影响你为你的房子支付多少，并挖掘你作为房地产投资者的利润。各州的税率也有很大差异，夏威夷的平均房产税税率约为0.29%，新泽西州的平均税率约为2.46%。
2.17%相当于一大笔钱。假设你有两套房子：一套在夏威夷，一套在新泽西，它们的评估价值都是50万美元。如果你按照每个州的平均房产税税率纳税，你将在夏威夷欠下1450美元，在新泽西欠下14546美元。这是13096美元的差额！
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房产税金额基于您所在地区上一年的房产评估价值和征收率。
方程式为：
去年的评估值x当前征收率=应缴纳的房产税金额
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还应注意的是，由于财产税通常是一个地方性问题，县税率会有所不同，这会影响整个州的平均值。
根据去年美国人口普查局公布的数据，通过支付的房地产税中位数除以房屋价值中位数来计算各州的有效房地产税率。以下是10个房产税最低的州。
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1.夏威夷 0.29%
夏威夷对自住住宅提供了相当大的豁免。虽然金额因县而异，但房主通常有资格获得8万至16万美元的豁免。计算评估值后，在地方政府适用税率之前，扣除适用的免税额。
2.阿拉巴马州 0.43%
阿拉巴马州房产税低的一个关键原因是该州的宪法很难改变。地方和州政府没有权力提高房产税，而只能增加其他地方税。
3.科罗拉多州 0.52%
科罗拉多州以两年为周期进行估算。房产税税率不是基于市场价值，而是使用住宅评估价值，而评估价值仅占房屋市场价值的一小部分。
4.路易斯安那州 0.55%
5.内华达州 0.55%
该州的房产税减免法，房主们避免了大幅提高房产税。这项法律规定全州房产税的最高增幅为3%。
内华达州对财产的评估价值仅等于其应税价值的35%。如果你在内华达州拥有一栋价值30万美元的房子，你只需按照10.5万美元的价格缴纳房地产税。
6.犹他州 0.57%
犹他州为作为主要居住地的住宅提供45%的房产税豁免。如果你的房屋评估价格为30万，你只需要为16.5万的部分付房产税。
7.南卡罗来纳州 0.58%
8.西弗吉尼亚州 0.59%
西弗吉尼亚州，房产的评估价值等于其市场价值的60%。如果你的房子市场价值为30万美元，那么你的评估价值为18万美元，这就是你需要纳税房地产税对应的金额。
9.华盛顿特区 0.59%
10.亚利桑那州 0.60%
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